MADRID.- Los ministerios de Economía y Hacienda y Justicia han firmado un acuerdo, de dos años de vigencia, con representantes del sistema financiero, notarios y registradores para facilitar la ampliación de los plazos hipotecarios sin coste alguno.

Esta medida se encuadra dentro del plan de estímulo económico con que el Gobierno pretende "impulsar la economía y proteger a las familias más vulnerables en el actual escenario de desaceleración económica", según ha precisado Pedro Solbes, vicepresidente económico del Gobierno, en el acto de firma del acuerdo.

Los encargados de rubricar el acuerdo en la sede del Ministerio de Economía y Hacienda han sido, por parte del Gobierno, Solbes y el ministro de Justicia, Mariano Fernández Bermejo. Por otro lado, el presidente de la Asociación Española de Banca (AEB), Miguel Martín, el presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Gregorio Mayayo, el director general adjunto de la Confederación Española de Cajas de Ahorro (CECA), José Antonio Olavarrieta, el decano-presidente del Colegio de Registradores de la Propiedad, Eugenio Rodríguez, y el presidente del Consejo General del Notariado de España, José Marqueño de Llano.

Entre los firmantes también cabe citar al presidente de la Unión Nacional de Cooperativas de Crédito, Carlos Martínez, y al presidente de la Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de Crédito, Pedro Guijarrro.

El acuerdo permitirá la ampliación del plazo de amortización de las hipotecas sin coste alguno "cuando exista acuerdo entre la entidad de crédito y el cliente", explica Solbes. De esta forma, las entidades de crédito se comprometerán a que no se cobren comisiones en estas operaciones y los notarios y registradores a que no repercutan los aranceles notariales y registrales.

Además, la Administración General del Estado (AGE) no aplicará el gravamen del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) para las escrituras públicas que se refieran a este tipo de operaciones y el Ministerio de Justicia podrá aprobar las normas jurídicas necesarias para asegurar la "adecuada cobertura" del acuerdo.

Medida condicionada

Sin embargo, el acuerdo firmado no da vía a libre a todos los ciudadanos para alargar sus créditos sin coste. En primer lugar, cualquier persona que quiera beneficiarse de esta medida tendrá hasta el 22 de abril de 2010 para pedir la ampliación del plazo de amortización del préstamo.

El acuerdo será de aplicación sobre la base de un acuerdo previo entre el prestamista y el prestatario y siempre que éste sea una persona física y el préstamo hipotecario se destine a la adquisición, construcción o rehabilitación de una vivienda habitual.

Además, si con la ampliación del plazo se acordasen otras modificaciones del crédito, como la alteración del tipo de interés o la ampliación de capital, el prestatario no podrá beneficiarse de la gratuidad de los costes.

Fuente: El Mundo